Hobi bahçesi düzenlemesi yeniden gündemde. Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, tarım arazilerindeki yapılaşmalara ilişkin yaptığı açıklamada, “Hobi bahçesi yoktur, kaçak yapı vardır” ifadelerini kullandı.
Bakan Yumaklı’dan net mesaj
Tarım arazilerinin “hobi bahçesi” adı altında bölünerek yapılaşmaya açılmasına yönelik tartışmalar sürerken, Bakan Yumaklı hükümetin yaklaşımını net sözlerle ortaya koydu.
Yumaklı’nın açıklaması, uzun süredir üzerinde çalışılan ve henüz yasalaşmayan düzenlemeyi yeniden gündemin üst sıralarına taşıdı.
Mevzuat ne diyor?
Mevcut düzenlemelere göre tarım arazilerinde izinsiz yapılaşmaya izin verilmiyor.
Yasal çerçeve kapsamında:
- Tarım arazileri bölünemiyor
- Tarla vasfındaki alanlar yapılaşmaya açılamıyor
- İzinsiz yapılan betonarme, prefabrik ve konteyner yapılar kaçak sayılıyor
- Belediyeler ve ilgili idareler yıkım kararı alabiliyor
- Para cezası ve adli yaptırımlar uygulanabiliyor
Yeni düzenleme için seçenekler masada
Ankara’da değerlendirilen yeni düzenleme üzerinde farklı modeller tartışılıyor.
İlk senaryo: Sert yaptırım
Bu modelde;
- Kaçak yapıların hızlı yıkımı
- Hobi bahçesi satışlarının yasaklanması
- Altyapı hizmetlerinin engellenmesi
- Kooperatiflere ağır yaptırımlar uygulanması
öngörülüyor.
İkinci senaryo: Kontrollü dönüşüm
Bu yaklaşımda ise;
- Mevcut yapıların kayıt altına alınması
- Yeni yapılaşmanın tamamen yasaklanması
- Tarım dışı kullanıma geçmiş alanlarda sınırlı planlama yapılması
- Gerçek üreticilere teşvik verilmesi
seçenekleri değerlendiriliyor.
“Kooperatif tuzağı” vurgusu
Yetkililer, en büyük sorun alanlarından birinin “hobi bahçesi kooperatifi” adı altında yapılan satışlar olduğunu belirtiyor.
Bu modelde tarım arazilerinin küçük hisselere bölünerek satıldığı, ardından bu alanlara kaçak yapı inşa edildiği ifade ediliyor. Bakanlık kaynakları bu yapılar için “21. yüzyıl gecekondusu” değerlendirmesinde bulunuyor.
Gıda güvenliği açısından stratejik başlık
Uzmanlara göre konu yalnızca imar ihlali değil, aynı zamanda gıda güvenliği meselesi.
Azalan tarım arazilerinin uzun vadede üretim kapasitesini düşürebileceği ve ithalat bağımlılığını artırabileceği belirtiliyor.
Gözler yeni kanun teklifinde
Bakan Yumaklı’nın açıklaması, hobi bahçesi düzenlemesinin tamamen rafa kaldırılmadığını ortaya koydu.
Ankara kulislerinde, yeni teklifin kademeli geçiş ve kontrollü uygulama modeliyle yeniden TBMM gündemine gelebileceği değerlendiriliyor.
